事業内容
当法人では、管理組合の状況（築年数、戸数、運営体制、管理会社との役割分担）に応じて、支援業務を柔軟に設計します。まずは現状を整理し、最適な進め方をご提案します。
提供中のサービスをご案内します
管理組合運営支援
総会や理事会をはじめとした組合運営の活性化をお手伝いします。
支援内容（例）
- 総会・理事会運営支援
- 組合収支の適正化支援
- 補助金や助成金の活用支援
- 組合員間のコミュニティ形成支援
管理規約の見直し・整理支援
管理規約を標準管理規約を参考に管理組合に適した様態に整えます。
支援内容（例）
- 区分所有法・標準管理規約の改正に伴う見直し支援
- 管理組合独自の運営を規定化支援
- 実務に合っていない管理規約の見直し支援
- 長年見直しの行われていない管理規約の適正化支援
大規模修繕工事/長期修繕計画作成支援
大規模修繕工事の企画実行を支援するとともに、長期修繕計画作成もお手伝します。
支援内容（例）
- 大規模修繕工事の進め方や組合側準備の支援
- 設計コンサルタントや施工業者の選定支援
- 設計監理方式/責任施工方式等の施工方法決定支援
- 防災対策・機能向上工事併用の大規模修繕工事の提案
- 管理組合方針に合った長期修繕計画作成支援
管理委託契約の見直し支援
管理委託費の妥当性、業務範囲を検証し、適正な管理委託契約に導きます。
支援内容（例）
- 現行委託契約の内容検証
- 見積・提案の比較検討資料の作成
- 契約条件・重要項目の確認
- 説明資料作成、質疑対応支援
外部管理者方式支援
理事のなり手不足・運営負担の増大に対し、第三者専門家の関与で体制を整えます。
支援内容（例）
- 外部管理者方式の制度設計
- 役割分担・権限設計、運営ルール整備
- 説明資料作成、住民説明会・総会支援
- 導入後の運営モニタリング
防災・省エネ・バリアフリー対策支援
防災、省エネ（温暖化）、バリアフリーなど課題解決を支援します。
支援内容（例）
- マンション防災の計画作成（発災～復旧）・運営支援
- トータルコストを考えた省エネ対策のご提案
- 高齢者・子育て世帯に優しい改修工事のご提案